Verkocht
Deze woning delen?

Laan van Nieuw-Guinea 101 Bs, Utrecht

Woonoppervlakte
58 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1929
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Bovenwoning

Laan van Nieuw-Guinea 101 Bs, Utrecht

2-KAMER STARTERSAPPARTEMENT (58M2) MET EEN GEWELDIGE WOONKAMER EN EEN RUIM BALKON GELEGEN IN DE WIJK LOMBOK.

Waarom een afspraak maken:
- Ruime en lichte woonkamer
- Indien gewenst is er eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren
- Ruime badkamer en een apart toilet
- Actieve VvE
- Ideale locatie met alle winkels en het Centraal Station op loopafstand

De woning is gelegen achter in de bruisende wijk Lombok. Om de hoek vind je winkelcentrum Groeneweg voor je dagelijkse boodschappen. Lopend naar het Centraal Station loop je over de gezellige Kanaalstraat met een uitgebreid winkelaanbod. In de zomer ga je naar het water bij de Munt of loop je naar park Oog in Al. Er zijn meerdere leuke restaurants, terrassen en koffietentjes te vinden in de buurt. Ga je met de trein naar het werk, geen probleem. Binnen enkele minuten ben je met de fiets bij het Centraal Station. Kortom alle reden om te komen kijken.

Indeling:
Eerste verdieping:
Je komt boven met de trap en via de voordeur kom je in de ruime entree/hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. Eerst gaan de we de woonkamer in, deze is verrassend ruim en licht mede door het hoge plafond. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Hier kun je heerlijk buiten eten of in de ochtend genieten van je koffie. Naast de woonkamer vind je de keuken met aan twee zijden een eenvoudig aanrechtblok. Naast de keuken komen we in de badkamer, deze heeft een ruime douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is er nog het zwevend toilet met wasbakje. Als laatste is er nog de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 58m2 en inhoud 208m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2022
- Deels dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve vereniging van eigenaren.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 83,33
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 213 beoordelingen
9.4 / 10
213 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,75% NHG) is op 06-10-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Tussenwoning

Lombokstraat 3B

3531 RA Utrecht
3
138 m²
A
Beschikbaar
€ 965.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Utrechtse Heuvelrug 278

3452 LM Vleuten
4
181 m²
A
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Olof Palmelaan 2

3527 WH Utrecht
5
145 m²
A
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Tussenwoning

Minahassastraat 40

3531 KX Utrecht
3
93 m²
C
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Daendelsstraat 49

3531 GC Utrecht
1
69 m²
1920
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Bovenwoning

Riouwstraat 62C

3531 CZ Utrecht
1
31 m²
A
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Tussenwoning

Vleutenseweg 134

3532 HN Utrecht
5
117 m²
E
Beschikbaar
€ 945.000,- k.k.
Tussenwoning

Lessinglaan 95

3533 AV Utrecht
6
169 m²
B
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Onder bod
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Bokstraat 45

3523 RX Utrecht
4
107 m²
B
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Salland 22

3524 TZ Utrecht
2
69 m²
B
Onder bod
€ 395.000,- k.k.
Bovenwoning

Celebesstraat 61E

1094 ER Amsterdam
1
43 m²
B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij