Beschikbaar
Deze woning delen?

Laan van Nieuw-Guinea 101 Bs, Utrecht

Woonoppervlakte
58 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1929
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Bovenwoning

Laan van Nieuw-Guinea 101 Bs, Utrecht

2-KAMER STARTERSAPPARTEMENT (58M2) MET EEN GEWELDIGE WOONKAMER EN EEN RUIM BALKON GELEGEN IN DE WIJK LOMBOK.

Waarom een afspraak maken:
- Ruime en lichte woonkamer
- Indien gewenst is er eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren
- Ruime badkamer en een apart toilet
- Actieve VvE
- Ideale locatie met alle winkels en het Centraal Station op loopafstand

De woning is gelegen achter in de bruisende wijk Lombok. Om de hoek vind je winkelcentrum Groeneweg voor je dagelijkse boodschappen. Lopend naar het Centraal Station loop je over de gezellige Kanaalstraat met een uitgebreid winkelaanbod. In de zomer ga je naar het water bij de Munt of loop je naar park Oog in Al. Er zijn meerdere leuke restaurants, terrassen en koffietentjes te vinden in de buurt. Ga je met de trein naar het werk, geen probleem. Binnen enkele minuten ben je met de fiets bij het Centraal Station. Kortom alle reden om te komen kijken.

Indeling:
Eerste verdieping:
Je komt boven met de trap en via de voordeur kom je in de ruime entree/hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. Eerst gaan de we de woonkamer in, deze is verrassend ruim en licht mede door het hoge plafond. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Hier kun je heerlijk buiten eten of in de ochtend genieten van je koffie. Naast de woonkamer vind je de keuken met aan twee zijden een eenvoudig aanrechtblok. Naast de keuken komen we in de badkamer, deze heeft een ruime douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is er nog het zwevend toilet met wasbakje. Als laatste is er nog de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 58m2 en inhoud 208m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2022
- Deels dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve vereniging van eigenaren.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 83,33
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 212 beoordelingen
9.4 / 10
212 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,76% NHG) is op 07-07-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 489.000,- k.k.
Bovenwoning

Cremerstraat 286

3532 BN Utrecht
4
91 m²
C
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Bonistraat 8

3532 SL Utrecht
3
87 m²
D
Beschikbaar
€ 565.000,- k.k.
Tussenwoning

Bakhuizen van den Brinkstraat 6

3532 GE Utrecht
5
114 m²
C
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Benedenwoning

Busken Huetstraat 72

3532 GV Utrecht
1
65 m²
B
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Bovenwoning

Kanaalstraat 80B

3531 CL Utrecht
3
99 m²
F
Beschikbaar
€ 599.000,- k.k.
Bovenwoning

Potgieterstraat 32Bs

3532 VS Utrecht
3
120 m²
D
Onder bod
€ 600.000,- k.k.
Bovenwoning

Zocherstraat 571

1054 LT Amsterdam
3
108 m²
1920
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Kneppelhoutstraat 18Bs

3532 EZ Utrecht
2
82 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.
Bovenwoning

Leidseweg 83C

3531 BG Utrecht
1
40 m²
F
Verkocht onder voorbehoud
€ 669.000,- k.k.
Tussenwoning

2e Delistraat 27

3531 SX Utrecht
4
141 m²
C
Verkocht
€ 465.000,- k.k.
Bovenwoning

Cremerstraat 262

3532 BM Utrecht
4
86 m²
C
Verkocht
€ 385.000,- k.k.
Bovenwoning

Laan van Nieuw-Guinea 14Bs

3531 JJ Utrecht
2
69 m²
D

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij